Prix immobilier › Gironde › Soulac-sur-Mer
Prix immobilier à Soulac-sur-Mer (33)
214 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 930 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 790 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 930 €/m² | 3 790 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 160 € à 4 900 € | 2 870 € à 4 610 € |
| Surface médiane | 81 m² | 38 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 121 | 93 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² |
| 2022 | 3 420 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2023 | 3 880 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2024 | 3 840 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2025 | 4 020 €/m² | 3 870 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Soulac-sur-Mer
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Verdon-sur-Mer | 6 km | 2 840 €/m² | 2 360 €/m² |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 11 km | 2 290 €/m² | — |
| Vendays-Montalivet | 15 km | 3 530 €/m² | — |
| Gaillan-en-Médoc | 25 km | 2 180 €/m² | — |
| Lesparre-Médoc | 27 km | 1 970 €/m² | 2 040 €/m² |
| Hourtin | 36 km | 3 530 €/m² | 2 330 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Soulac-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 121 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 3 160 € et 4 900 € le m².
Combien coûte un appartement à Soulac-sur-Mer ?
93 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 38 m², soit 3 790 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Soulac-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.