Prix immobilier › Haute-Corse › Saint Florent
Prix immobilier à Saint Florent (2B)
43 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 5 330 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 540 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 11 | 5 330 €/m² | 6 910 €/m² | 3 780 à 8 350 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 11 | 4 670 €/m² | 4 340 €/m² | 2 950 à 5 780 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 330 €/m² | 4 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 780 € à 8 350 € | 3 290 € à 5 830 € |
| Surface médiane | 103 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 575 000 € | 212 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 11 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 4 120 €/m² |
| 2023 | 4 780 €/m² |
| 2025 | 5 060 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Oletta | 3 km | 4 880 €/m² | 3 630 €/m² |
| Furiani | 11 km | 3 900 €/m² | 3 580 €/m² |
| Bastia | 11 km | 4 500 €/m² | 2 920 €/m² |
| Biguglia | 12 km | 3 390 €/m² | 3 020 €/m² |
| Ville-Di-Pietrabugno | 12 km | — | 3 480 €/m² |
| San Martino Di Lota | 13 km | — | 3 190 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint Florent ?
Sur les 12 derniers mois, 11 maisons y ont été vendues, en médiane 575 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 780 € et 8 350 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint Florent ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 212 000 € pour 47 m², soit 4 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint Florent, la moitié des ventes s'écarte de plus de 38 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.