Prix immobilier › Haute-Garonne › Beauzelle
Prix immobilier à Beauzelle (31)
144 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 320 €/m², 22 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 850 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 320 €/m² | 2 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 840 € à 3 770 € | 2 530 € à 3 130 € |
| Surface médiane | 92 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 305 000 € | 156 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 76 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2022 | 3 240 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2023 | 3 680 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2024 | 3 460 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 3 290 €/m² | 2 860 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Beauzelle
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Seilh | 3 km | 2 970 €/m² | 3 040 €/m² |
| Fenouillet | 3 km | 2 670 €/m² | 2 380 €/m² |
| Blagnac | 3 km | 3 590 €/m² | 2 980 €/m² |
| Aucamville | 4 km | 2 810 €/m² | 2 620 €/m² |
| Saint-Alban | 5 km | 2 800 €/m² | 2 570 €/m² |
| Gagnac-sur-Garonne | 5 km | 2 900 €/m² | 2 520 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Beauzelle ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 305 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 840 € et 3 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Beauzelle ?
76 appartements y ont été vendus, en médiane 156 000 € pour 63 m², soit 2 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Beauzelle, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.