Prix immobilier › Haute-Garonne › Seilh
Prix immobilier à Seilh (31)
110 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 970 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 040 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 970 €/m² | 3 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 600 € à 3 630 € | 2 850 € à 3 350 € |
| Surface médiane | 94 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 328 000 € | 142 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 59 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2022 | 3 130 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2023 | 3 150 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2024 | 2 980 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2025 | 2 970 €/m² | 3 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Seilh
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Garonne | 2 km | 2 900 €/m² | 2 520 €/m² |
| Beauzelle | 3 km | 3 320 €/m² | 2 850 €/m² |
| Aussonne | 3 km | 2 830 €/m² | 2 570 €/m² |
| Fenouillet | 3 km | 2 670 €/m² | 2 380 €/m² |
| Lespinasse | 3 km | 2 550 €/m² | — |
| Saint-Alban | 4 km | 2 800 €/m² | 2 570 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Seilh ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 328 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 600 € et 3 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Seilh ?
59 appartements y ont été vendus, en médiane 142 000 € pour 44 m², soit 3 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Seilh, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.