Prix immobilier › Haute-Garonne › Grenade
Prix immobilier à Grenade (31)
244 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 560 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 070 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 560 €/m² | 2 070 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 180 € à 2 880 € | 1 820 € à 2 350 € |
| Surface médiane | 98 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 250 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 166 | 78 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2023 | 2 690 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2024 | 2 580 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2025 | 2 520 €/m² | 2 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Merville | 6 km | 2 430 €/m² | 2 350 €/m² |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 6 km | 2 650 €/m² | 2 460 €/m² |
| Saint-Jory | 7 km | 2 910 €/m² | 2 340 €/m² |
| Bouloc | 9 km | 2 500 €/m² | — |
| Aussonne | 10 km | 2 830 €/m² | 2 570 €/m² |
| Gagnac-sur-Garonne | 10 km | 2 900 €/m² | 2 520 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grenade ?
Sur 24 mois, 166 maisons y ont été vendues, en médiane 250 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 2 180 € et 2 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Grenade ?
78 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 58 m², soit 2 070 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grenade, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.