Prix immobilier › Haute-Garonne › L'Union
Prix immobilier à L'Union (31)
307 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 110 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 250 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 110 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 640 € à 3 590 € | 2 820 € à 3 520 € |
| Surface médiane | 100 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 315 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 233 | 74 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2022 | 3 640 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2023 | 3 460 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2024 | 3 200 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025 | 2 940 €/m² | 3 270 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 2 km | 2 970 €/m² | 3 110 €/m² |
| Launaguet | 3 km | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² |
| Saint-Geniès-Bellevue | 3 km | 2 910 €/m² | 2 650 €/m² |
| Rouffiac-Tolosan | 3 km | 3 230 €/m² | 2 740 €/m² |
| Montrabé | 4 km | 3 420 €/m² | 2 930 €/m² |
| Aucamville | 5 km | 2 810 €/m² | 2 620 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à L'Union ?
Sur 24 mois, 233 maisons y ont été vendues, en médiane 315 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 640 € et 3 590 € le m².
Combien coûte un appartement à L'Union ?
74 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 54 m², soit 3 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à L'Union, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.