Prix immobilier › Haute-Garonne › Quint-Fonsegrives
Prix immobilier à Quint-Fonsegrives (31)
125 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 700 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 450 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 700 €/m² | 3 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 160 € à 4 170 € | 3 190 € à 3 830 € |
| Surface médiane | 102 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 380 000 € | 201 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | — |
| 2022 | 2 700 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2023 | 3 680 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2024 | 3 540 €/m² | — |
| 2025 | 3 760 €/m² | 3 450 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Orens-de-Gameville | 4 km | 3 190 €/m² | 3 060 €/m² |
| Balma | 4 km | 3 980 €/m² | 3 280 €/m² |
| Labège | 6 km | 3 550 €/m² | — |
| Ramonville-Saint-Agne | 6 km | 3 190 €/m² | 2 910 €/m² |
| Montrabé | 7 km | 3 420 €/m² | 2 930 €/m² |
| Auzeville-Tolosane | 7 km | 3 470 €/m² | 3 130 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Quint-Fonsegrives ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 380 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 3 160 € et 4 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Quint-Fonsegrives ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 201 000 € pour 58 m², soit 3 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Quint-Fonsegrives, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.