Prix immobilier › Haute-Savoie › Anthy-sur-Leman
Prix immobilier à Anthy-sur-Leman (74)
37 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 5 210 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 190 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 12 | 5 350 €/m² | 5 300 €/m² | 2 950 à 6 150 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 13 | 5 190 €/m² | 4 970 €/m²hors 1 vente except. | 4 460 à 5 630 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 210 €/m² | 5 190 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 240 € à 6 270 € | 4 460 € à 5 630 € |
| Surface médiane | 105 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 461 000 € | 322 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 24 | 13 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Estimer votre bien à Anthy-sur-Leman
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Anthy-sur-Leman, Sciez et Allinges · Quels revenus pour acheter à Anthy-sur-Leman ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sciez | 4 km | 4 740 €/m² | 4 030 €/m² |
| Allinges | 4 km | 4 490 €/m² | 3 790 €/m² |
| Thonon les Bains | 5 km | 4 220 €/m² | 3 630 €/m² |
| Publier | 10 km | 4 800 €/m² | 4 730 €/m² |
| Messery | 10 km | 5 260 €/m² | 4 620 €/m² |
| Douvaine | 11 km | 4 660 €/m² | 4 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Anthy-sur-Leman ?
Sur les 12 derniers mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 461 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 4 240 € et 6 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Anthy-sur-Leman ?
13 appartements y ont été vendus, en médiane 322 000 € pour 66 m², soit 5 190 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Anthy-sur-Leman, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.