Prix immobilier › Haute-Savoie › Archamps
Prix immobilier à Archamps (74)
89 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 030 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 010 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 030 €/m² | 5 010 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 810 € à 6 990 € | 4 430 € à 5 400 € |
| Surface médiane | 128 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 661 000 € | 335 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 870 €/m² |
| 2022 | 4 930 €/m² |
| 2023 | 4 840 €/m² |
| 2024 | 5 090 €/m² |
| 2025 | 4 980 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Collonges-sous-Salève | 1 km | 5 950 €/m² | 4 550 €/m² |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 km | 5 700 €/m² | 4 710 €/m² |
| Beaumont | 5 km | 4 950 €/m² | 4 930 €/m² |
| Étrembières | 6 km | 5 000 €/m² | 4 550 €/m² |
| Viry | 8 km | 4 550 €/m² | 4 870 €/m² |
| Gaillard | 8 km | 4 730 €/m² | 3 630 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Archamps ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 661 000 € pour 128 m². La moitié des ventes se situe entre 4 810 € et 6 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Archamps ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 335 000 € pour 68 m², soit 5 010 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Archamps, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.