Prix immobilier › Haute-Savoie › Saint-Julien-en-Genevois
Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74)
391 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 700 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 710 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 700 €/m² | 4 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 910 € à 6 590 € | 4 110 € à 5 320 € |
| Surface médiane | 107 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 655 000 € | 285 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 353 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 100 €/m² | 4 370 €/m² |
| 2022 | 5 240 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2023 | — | 4 660 €/m² |
| 2024 | 6 260 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025 | — | 4 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : +19 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Saint-Julien-en-Genevois
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Archamps | 4 km | 6 030 €/m² | 5 010 €/m² |
| Viry | 5 km | 4 550 €/m² | 4 870 €/m² |
| Collonges-sous-Salève | 5 km | 5 950 €/m² | 4 550 €/m² |
| Beaumont | 5 km | 4 950 €/m² | 4 930 €/m² |
| Étrembières | 9 km | 5 000 €/m² | 4 550 €/m² |
| Valleiry | 9 km | 4 660 €/m² | 4 330 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Genevois ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 655 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 4 910 € et 6 590 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-en-Genevois ?
353 appartements y ont été vendus, en médiane 285 000 € pour 66 m², soit 4 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Julien-en-Genevois, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.