Prix immobilier › Haute-Savoie › Bellevaux
Prix immobilier à Bellevaux (74)
61 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 960 €/m², 32 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 2 670 € à 3 240 € |
| Surface médiane | — | 26 m² |
| Prix médian de vente | — | 71 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 16 | 45 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² |
| 2023 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 3 020 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Habère-Poche | 3 km | 3 610 €/m² | 2 900 €/m² |
| Allinges | 10 km | 4 340 €/m² | 3 650 €/m² |
| Saint-Jean-d'Aulps | 10 km | 4 840 €/m² | 4 020 €/m² |
| Le Biot | 11 km | 4 400 €/m² | 2 850 €/m² |
| Bons-en-Chablais | 11 km | 4 430 €/m² | 3 930 €/m² |
| Mieussy | 11 km | 3 970 €/m² | 3 430 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Bellevaux ?
45 appartements y ont été vendus, en médiane 71 000 € pour 26 m², soit 2 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bellevaux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.