Prix immobilier › Haute-Savoie › Saint-Jean-d'Aulps
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aulps (74)
143 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 840 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 020 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 840 €/m² | 4 020 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 720 € à 6 250 € | 3 500 € à 4 460 € |
| Surface médiane | 85 m² | 28 m² |
| Prix médian de vente | 412 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 30 | 113 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 530 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2022 | 5 000 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2023 | — | 3 990 €/m² |
| 2024 | 5 000 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2025 | — | 4 030 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Biot | 6 km | 4 400 €/m² | 2 850 €/m² |
| Les Gets | 8 km | 9 360 €/m² | 7 030 €/m² |
| Morzine | 8 km | 7 330 €/m² | 7 530 €/m² |
| Abondance | 9 km | 4 250 €/m² | 3 790 €/m² |
| Taninges | 10 km | 4 000 €/m² | 3 910 €/m² |
| Bellevaux | 10 km | — | 2 960 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Aulps ?
Sur 24 mois, 30 maisons y ont été vendues, en médiane 412 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 3 720 € et 6 250 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Aulps ?
113 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 28 m², soit 4 020 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Jean-d'Aulps, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.