Prix immobilier › Haute-Savoie › Habère-Poche
Prix immobilier à Habère-Poche (74)
82 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 610 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 900 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 610 €/m² | 2 900 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 810 € à 4 170 € | 2 620 € à 3 370 € |
| Surface médiane | 104 m² | 24 m² |
| Prix médian de vente | 362 000 € | 66 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 30 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² |
| 2022 | 2 600 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 3 050 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bellevaux | 3 km | — | 2 960 €/m² |
| Bons-en-Chablais | 8 km | 4 430 €/m² | 3 930 €/m² |
| Allinges | 10 km | 4 340 €/m² | 3 650 €/m² |
| Sciez | 11 km | 4 280 €/m² | 4 000 €/m² |
| Saint-Cergues | 12 km | 4 510 €/m² | 4 340 €/m² |
| Viuz-en-Sallaz | 12 km | 4 190 €/m² | 3 180 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Habère-Poche ?
Sur 24 mois, 30 maisons y ont été vendues, en médiane 362 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 810 € et 4 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Habère-Poche ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 66 000 € pour 24 m², soit 2 900 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Habère-Poche, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.