Prix immobilier › Haute-Savoie › Saint-Félix
Prix immobilier à Saint-Félix (74)
57 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 100 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 630 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 100 €/m² | 3 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 510 € à 4 470 € | 3 030 € à 4 070 € |
| Surface médiane | 96 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 377 000 € | 209 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 22 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rumilly | 7 km | 3 520 €/m² | 3 050 €/m² |
| Sales | 8 km | 3 840 €/m² | 3 950 €/m² |
| Vallières-sur-Fier | 11 km | 3 740 €/m² | 3 560 €/m² |
| Sevrier | 15 km | 7 170 €/m² | 6 280 €/m² |
| Poisy | 15 km | 5 890 €/m² | 5 210 €/m² |
| Saint-Jorioz | 16 km | 6 270 €/m² | 5 350 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Félix ?
Sur 24 mois, 22 maisons y ont été vendues, en médiane 377 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 3 510 € et 4 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Félix ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 209 000 € pour 65 m², soit 3 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Félix, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.