Prix immobilier › Haute-Savoie › Vallières-sur-Fier
Prix immobilier à Vallières-sur-Fier (74)
55 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 740 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 560 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 740 €/m² | 3 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 320 € à 4 270 € | 3 080 € à 4 220 € |
| Surface médiane | 93 m² | 73 m² |
| Prix médian de vente | 370 000 € | 248 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² |
| 2022 | 3 490 €/m² |
| 2025 | 3 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sales | 3 km | 3 840 €/m² | 3 950 €/m² |
| Rumilly | 4 km | 3 520 €/m² | 3 050 €/m² |
| Sillingy | 10 km | 4 880 €/m² | 4 410 €/m² |
| Seyssel | 10 km | 3 100 €/m² | 2 680 €/m² |
| Poisy | 10 km | 5 890 €/m² | 5 210 €/m² |
| La Balme-de-Sillingy | 11 km | 4 620 €/m² | 4 320 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vallières-sur-Fier ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 370 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 3 320 € et 4 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Vallières-sur-Fier ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 248 000 € pour 73 m², soit 3 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vallières-sur-Fier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.