Prix immobilier › Haute-Savoie › Sevrier
Prix immobilier à Sevrier (74)
97 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 170 €/m², 58 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 280 €/m², 44 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 170 €/m² | 6 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 060 € à 9 110 € | 5 410 € à 6 670 € |
| Surface médiane | 109 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 830 000 € | 374 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 020 €/m² | 5 370 €/m² |
| 2022 | 6 510 €/m² | 5 330 €/m² |
| 2023 | 7 630 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2024 | 7 000 €/m² | 6 130 €/m² |
| 2025 | 7 380 €/m² | 6 520 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 3 km | 6 270 €/m² | 5 350 €/m² |
| Menthon-Saint-Bernard | 4 km | — | 6 420 €/m² |
| Annecy | 6 km | 6 200 €/m² | 5 090 €/m² |
| Talloires-Montmin | 6 km | 7 310 €/m² | 6 680 €/m² |
| Poisy | 9 km | 5 890 €/m² | 5 210 €/m² |
| Argonay | 10 km | 6 140 €/m² | 5 980 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sevrier ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 830 000 € pour 109 m². La moitié des ventes se situe entre 6 060 € et 9 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Sevrier ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 374 000 € pour 66 m², soit 6 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sevrier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.