Prix immobilier › Haute-Savoie › Saint-Jean-de-Sixt
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74)
75 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 220 €/m², 37 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 020 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 220 €/m² | 5 020 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 180 € à 7 410 € | 3 980 € à 5 980 € |
| Surface médiane | 94 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 512 000 € | 195 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 820 €/m² |
| 2022 | 5 340 €/m² |
| 2023 | 5 630 €/m² |
| 2024 | 5 290 €/m² |
| 2025 | 4 730 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Clusaz | 2 km | 10 410 €/m² | 8 210 €/m² |
| Le Grand-Bornand | 5 km | — | 6 110 €/m² |
| Manigod | 7 km | — | 5 270 €/m² |
| Thônes | 8 km | 5 130 €/m² | 4 280 €/m² |
| Glières-Val-de-Borne | 9 km | 3 830 €/m² | — |
| Mont-Saxonnex | 15 km | 3 600 €/m² | 2 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Sixt ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 512 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 5 180 € et 7 410 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Sixt ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 195 000 € pour 40 m², soit 5 020 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Jean-de-Sixt, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.