Prix immobilier › Haute-Savoie › Talloires-Montmin
Prix immobilier à Talloires-Montmin (74)
60 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 310 €/m², 61 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 680 €/m², 53 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 310 €/m² | 6 680 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 110 € à 8 630 € | 3 720 € à 7 740 € |
| Surface médiane | 100 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 780 000 € | 284 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 28 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 450 €/m² |
| 2022 | 4 950 €/m² |
Tendance des appartements entre 2021 et 2022 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard | 3 km | — | 6 420 €/m² |
| Saint-Jorioz | 4 km | 6 270 €/m² | 5 350 €/m² |
| Sevrier | 6 km | 7 170 €/m² | 6 280 €/m² |
| Doussard | 7 km | 5 290 €/m² | 4 300 €/m² |
| Thônes | 9 km | 5 130 €/m² | 4 280 €/m² |
| Annecy | 10 km | 6 200 €/m² | 5 090 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Talloires-Montmin ?
Sur 24 mois, 28 maisons y ont été vendues, en médiane 780 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 5 110 € et 8 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Talloires-Montmin ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 284 000 € pour 61 m², soit 6 680 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Talloires-Montmin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.