Prix immobilier › Haute-Savoie › Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74)
51 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 6 420 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 6 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 5 560 € à 7 400 € |
| Surface médiane | — | 62 m² |
| Prix médian de vente | — | 426 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 19 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Estimer votre bien à Menthon-Saint-Bernard
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Talloires-Montmin | 3 km | 7 310 €/m² | 6 680 €/m² |
| Saint-Jorioz | 4 km | 6 270 €/m² | 5 350 €/m² |
| Sevrier | 4 km | 7 170 €/m² | 6 280 €/m² |
| Annecy | 8 km | 6 200 €/m² | 5 090 €/m² |
| Doussard | 9 km | 5 290 €/m² | 4 300 €/m² |
| Villaz | 10 km | 5 350 €/m² | 5 250 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Menthon-Saint-Bernard ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 426 000 € pour 62 m², soit 6 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Menthon-Saint-Bernard, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.