Prix immobilier › Haute-Savoie › Seyssel
Prix immobilier à Seyssel (74)
63 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 100 €/m², 32 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 680 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 100 €/m² | 2 680 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 390 € à 3 880 € | 2 160 € à 3 220 € |
| Surface médiane | 100 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 346 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 830 €/m² | — |
| 2023 | — | 3 100 €/m² |
| 2025 | 2 960 €/m² | 2 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vallières-sur-Fier | 10 km | 3 740 €/m² | 3 560 €/m² |
| Sales | 13 km | 3 840 €/m² | 3 950 €/m² |
| Rumilly | 14 km | 3 520 €/m² | 3 050 €/m² |
| La Balme-de-Sillingy | 16 km | 4 620 €/m² | 4 320 €/m² |
| Sillingy | 16 km | 4 880 €/m² | 4 410 €/m² |
| Poisy | 19 km | 5 890 €/m² | 5 210 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Seyssel ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 346 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 390 € et 3 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Seyssel ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 60 m², soit 2 680 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Seyssel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.