Prix immobilier › Hérault › Agde
Prix immobilier à Agde (34)
3 636 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 020 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 660 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 020 €/m² | 3 660 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 980 € à 5 100 € | 2 860 € à 4 730 € |
| Surface médiane | 73 m² | 28 m² |
| Prix médian de vente | 247 000 € | 111 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 722 | 2914 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 3 040 €/m² |
| 2022 | 3 740 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2023 | 4 010 €/m² | 3 620 €/m² |
| 2024 | 3 820 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025 | 4 180 €/m² | 3 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marseillan | 5 km | 3 840 €/m² | 4 240 €/m² |
| Vias | 7 km | 2 870 €/m² | 2 660 €/m² |
| Bessan | 11 km | 2 480 €/m² | — |
| Florensac | 11 km | 2 630 €/m² | — |
| Pomérols | 12 km | 2 670 €/m² | — |
| Portiragnes | 12 km | 3 540 €/m² | 2 670 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Agde ?
Sur 24 mois, 722 maisons y ont été vendues, en médiane 247 000 € pour 73 m². La moitié des ventes se situe entre 2 980 € et 5 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Agde ?
2914 appartements y ont été vendus, en médiane 111 000 € pour 28 m², soit 3 660 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Agde, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.