Prix immobilier › Hérault › Saint-Mathieu-de-Treviers
Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Treviers (34)
36 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 820 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 12 | 3 800 €/m² | 3 750 €/m² | 3 570 à 3 910 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 820 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 500 € à 4 110 € | — |
| Surface médiane | 96 m² | — |
| Prix médian de vente | 379 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 30 | 6 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 3 880 €/m² |
| 2023 | 4 040 €/m² |
| 2024 | 3 710 €/m² |
| 2025 | 3 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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Comparer Saint-Mathieu-de-Treviers, Prades-le-Lez et Saint Clement de Riviere · Quels revenus pour acheter à Saint-Mathieu-de-Treviers ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Prades-le-Lez | 8 km | 4 080 €/m² | 3 930 €/m² |
| Saint Clement de Riviere | 9 km | 4 170 €/m² | — |
| Saint-Drezery | 10 km | 4 090 €/m² | — |
| Saint-Gely-du-Fesc | 10 km | 4 180 €/m² | 3 970 €/m² |
| Teyran | 10 km | 4 030 €/m² | — |
| Montferrier-sur-Lez | 11 km | 4 560 €/m² | 3 960 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Mathieu-de-Treviers ?
Sur les 12 derniers mois, 30 maisons y ont été vendues, en médiane 379 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 3 500 € et 4 110 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Mathieu-de-Treviers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 8 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.