Prix immobilier › Loire-Atlantique › Trignac
Prix immobilier à Trignac (44)
193 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 390 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 690 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 390 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 020 € à 2 810 € | 2 550 € à 3 160 € |
| Surface médiane | 90 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 216 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 155 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2022 | 2 370 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2023 | 2 580 €/m² | — |
| 2024 | 2 400 €/m² | — |
| 2025 | 2 380 €/m² | 2 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 4 km | 2 930 €/m² | 2 850 €/m² |
| Montoir-de-Bretagne | 5 km | 2 420 €/m² | 2 630 €/m² |
| Saint-Brevin-les-Pins | 7 km | 3 790 €/m² | 4 150 €/m² |
| Saint-Joachim | 8 km | 2 070 €/m² | — |
| Saint-André-des-Eaux | 8 km | 3 190 €/m² | — |
| Donges | 10 km | 2 100 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Trignac ?
Sur 24 mois, 155 maisons y ont été vendues, en médiane 216 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 020 € et 2 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Trignac ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 41 m², soit 2 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Trignac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.