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Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins (44)
602 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 790 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 150 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 790 €/m² | 4 150 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 160 € à 4 360 € | 3 360 € à 4 770 € |
| Surface médiane | 83 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 390 | 212 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2022 | 4 160 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2023 | 4 050 €/m² | 4 380 €/m² |
| 2024 | 3 840 €/m² | 4 170 €/m² |
| 2025 | 3 720 €/m² | 4 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 6 km | 2 930 €/m² | 2 850 €/m² |
| Trignac | 7 km | 2 390 €/m² | 2 690 €/m² |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 8 km | 4 090 €/m² | 3 910 €/m² |
| Montoir-de-Bretagne | 9 km | 2 420 €/m² | 2 630 €/m² |
| Saint-Père-en-Retz | 10 km | 2 810 €/m² | — |
| La Plaine-sur-Mer | 10 km | 3 810 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Brevin-les-Pins ?
Sur 24 mois, 390 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 3 160 € et 4 360 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Brevin-les-Pins ?
212 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 48 m², soit 4 150 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Brevin-les-Pins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.