Prix immobilier › Loire › Chazelles-sur-Lyon
Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42)
104 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 210 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 490 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 210 €/m² | 1 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 810 € à 2 560 € | 1 240 € à 1 790 € |
| Surface médiane | 93 m² | 78 m² |
| Prix médian de vente | 205 000 € | 139 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 27 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² |
| 2022 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 2 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 8 km | 2 640 €/m² | 2 580 €/m² |
| Veauche | 12 km | 2 620 €/m² | 2 240 €/m² |
| Montrond-les-Bains | 12 km | 2 460 €/m² | 1 940 €/m² |
| Saint-Héand | 12 km | 2 290 €/m² | — |
| Andrézieux-Bouthéon | 16 km | 2 670 €/m² | 1 750 €/m² |
| La Fouillouse | 16 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 205 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 810 € et 2 560 € le m².
Combien coûte un appartement à Chazelles-sur-Lyon ?
27 appartements y ont été vendus, en médiane 139 000 € pour 78 m², soit 1 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chazelles-sur-Lyon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.