Prix immobilier › Loire › L'Étrat
Prix immobilier à L'Étrat (42)
58 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 820 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 170 €/m², 71 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 820 €/m² | 2 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 330 € à 3 200 € | 1 590 € à 2 890 € |
| Surface médiane | 115 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 321 000 € | 159 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 29 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez | 1 km | 2 330 €/m² | 2 230 €/m² |
| Villars | 3 km | 2 590 €/m² | 1 290 €/m² |
| La Talaudière | 4 km | 2 830 €/m² | 2 410 €/m² |
| Saint-Héand | 5 km | 2 290 €/m² | — |
| Sorbiers | 5 km | 2 790 €/m² | 2 460 €/m² |
| La Fouillouse | 5 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à L'Étrat ?
Sur 24 mois, 29 maisons y ont été vendues, en médiane 321 000 € pour 115 m². La moitié des ventes se situe entre 2 330 € et 3 200 € le m².
Combien coûte un appartement à L'Étrat ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 159 000 € pour 71 m², soit 2 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à L'Étrat, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.