Prix immobilier › Loire › Villars
Prix immobilier à Villars (42)
144 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 590 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 290 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 590 €/m² | 1 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 050 € à 2 860 € | 1 120 € à 1 680 € |
| Surface médiane | 106 m² | 78 m² |
| Prix médian de vente | 258 000 € | 99 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 62 | 82 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2022 | 2 750 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2025 | 2 550 €/m² | 1 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 km | 2 330 €/m² | 2 230 €/m² |
| L'Étrat | 3 km | 2 820 €/m² | 2 170 €/m² |
| Saint-Genest-Lerpt | 3 km | 2 700 €/m² | 1 760 €/m² |
| Saint-Étienne | 5 km | 2 160 €/m² | 1 190 €/m² |
| Roche-la-Molière | 5 km | 2 460 €/m² | 1 740 €/m² |
| La Fouillouse | 5 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villars ?
Sur 24 mois, 62 maisons y ont été vendues, en médiane 258 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 2 050 € et 2 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Villars ?
82 appartements y ont été vendus, en médiane 99 000 € pour 78 m², soit 1 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villars, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.