Prix immobilier › Martinique › Le Marin
Prix immobilier à Le Marin (972)
62 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 700 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 090 €/m², 37 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 700 €/m² | 4 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 340 € à 4 640 € | 2 950 € à 4 740 € |
| Surface médiane | 80 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 275 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 24 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² |
| 2022 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 4 130 €/m² |
Tendance des appartements entre 2022 et 2024 : +27 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte-Anne | 4 km | 4 310 €/m² | 4 780 €/m² |
| Le Vauclin | 8 km | 2 250 €/m² | — |
| Sainte-Luce | 9 km | 3 440 €/m² | 3 950 €/m² |
| Rivière-Salée | 12 km | 3 220 €/m² | — |
| Le François | 16 km | 3 130 €/m² | — |
| Ducos | 16 km | 2 960 €/m² | 2 720 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Marin ?
Sur 24 mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 275 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 340 € et 4 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Marin ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 43 m², soit 4 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Marin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 55 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.