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Prix immobilier à Sainte-Luce (972)
117 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 440 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 950 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 440 €/m² | 3 950 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 170 € à 4 480 € | 2 330 € à 5 090 € |
| Surface médiane | 97 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 295 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 73 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2022 | 3 870 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2024 | 3 160 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2025 | 3 940 €/m² | 4 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +25 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rivière-Salée | 5 km | 3 220 €/m² | — |
| Le Diamant | 7 km | 4 340 €/m² | 5 710 €/m² |
| Sainte-Anne | 9 km | 4 310 €/m² | 4 780 €/m² |
| Le Marin | 9 km | 2 700 €/m² | 4 090 €/m² |
| Ducos | 12 km | 2 960 €/m² | 2 720 €/m² |
| Les Trois-Îlets | 14 km | 4 190 €/m² | 4 860 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte-Luce ?
Sur 24 mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 295 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 170 € et 4 480 € le m².
Combien coûte un appartement à Sainte-Luce ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 42 m², soit 3 950 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte-Luce, la moitié des ventes s'écarte de plus de 35 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.