Prix immobilier › Morbihan › Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
135 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 580 €/m², 82 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 580 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 750 € à 5 740 € | — |
| Surface médiane | 105 m² | — |
| Prix médian de vente | 455 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 122 | 13 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 950 €/m² |
| 2022 | 4 330 €/m² |
| 2023 | 4 430 €/m² |
| 2024 | 4 580 €/m² |
| 2025 | 4 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Saint-Gildas-de-Rhuys
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sarzeau | 5 km | 4 200 €/m² | 4 420 €/m² |
| Arzon | 7 km | 5 360 €/m² | 5 170 €/m² |
| Locmariaquer | 12 km | 4 920 €/m² | — |
| Le Tour-du-Parc | 14 km | 3 620 €/m² | — |
| Arradon | 14 km | 5 000 €/m² | 4 710 €/m² |
| Baden | 14 km | 4 440 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Sur 24 mois, 122 maisons y ont été vendues, en médiane 455 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 3 750 € et 5 740 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Gildas-de-Rhuys, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.