Prix immobilier › Morbihan › Arzon
Prix immobilier à Arzon (56)
235 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 360 €/m², 113 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 170 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 360 €/m² | 5 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 400 € à 6 520 € | 4 640 € à 5 860 € |
| Surface médiane | 102 m² | 30 m² |
| Prix médian de vente | 492 000 € | 159 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 114 | 121 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 570 €/m² | 4 610 €/m² |
| 2022 | 5 000 €/m² | 5 090 €/m² |
| 2023 | 6 000 €/m² | 5 220 €/m² |
| 2024 | 5 710 €/m² | 5 020 €/m² |
| 2025 | 5 080 €/m² | 5 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Locmariaquer | 5 km | 4 920 €/m² | — |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 7 km | 4 580 €/m² | — |
| Baden | 8 km | 4 440 €/m² | — |
| Saint-Philibert | 9 km | 5 080 €/m² | — |
| Sarzeau | 9 km | 4 200 €/m² | 4 420 €/m² |
| Arradon | 11 km | 5 000 €/m² | 4 710 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Arzon ?
Sur 24 mois, 114 maisons y ont été vendues, en médiane 492 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 4 400 € et 6 520 € le m².
Combien coûte un appartement à Arzon ?
121 appartements y ont été vendus, en médiane 159 000 € pour 30 m², soit 5 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Arzon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.