Prix immobilier › Nord › Gravelines
Prix immobilier à Gravelines (59)
208 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 950 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 800 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 950 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 610 € à 2 360 € | 1 530 € à 2 280 € |
| Surface médiane | 90 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 163 000 € | 135 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 176 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | — |
| 2022 | 1 950 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² | — |
| 2024 | 1 950 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2022 et 2024 : −36 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Grand-Fort-Philippe | 2 km | 1 730 €/m² | — |
| Loon-Plage | 6 km | 1 930 €/m² | — |
| Bourbourg | 7 km | 1 660 €/m² | — |
| Grande-Synthe | 12 km | 1 670 €/m² | 1 230 €/m² |
| Cappelle-la-Grande | 17 km | 1 860 €/m² | — |
| Coudekerque-Branche | 19 km | 1 810 €/m² | 1 800 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gravelines ?
Sur 24 mois, 176 maisons y ont été vendues, en médiane 163 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 610 € et 2 360 € le m².
Combien coûte un appartement à Gravelines ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 135 000 € pour 70 m², soit 1 800 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gravelines, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.