Prix immobilier › Nord › Trith-St-Leger
Prix immobilier à Trith-St-Leger (59)
50 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 1 480 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 22 | 1 510 €/m² | 1 510 €/m² | 1 170 à 1 760 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 040 € à 1 730 € | — |
| Surface médiane | 86 m² | — |
| Prix médian de vente | 122 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 46 | 4 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 1 470 €/m² |
| 2023 | 1 460 €/m² |
| 2024 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 1 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Trith-St-Leger
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Trith-St-Leger, La Sentinelle et Aulnoy-Lez-Valenciennes · Quels revenus pour acheter à Trith-St-Leger ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Sentinelle | 2 km | 1 370 €/m² | — |
| Aulnoy-Lez-Valenciennes | 3 km | 1 650 €/m² | 2 650 €/m² |
| Maing | 3 km | 1 410 €/m² | — |
| Famars | 3 km | 1 750 €/m² | — |
| Herin | 3 km | 1 260 €/m² | — |
| Valenciennes | 4 km | 1 600 €/m² | 1 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Trith-St-Leger ?
Sur les 12 derniers mois, 46 maisons y ont été vendues, en médiane 122 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 040 € et 1 730 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Trith-St-Leger, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.