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Prix immobilier à Gouvieux (60)
216 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 590 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 500 €/m², 56 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 590 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 090 € à 4 210 € | 2 990 € à 3 890 € |
| Surface médiane | 105 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 382 000 € | 218 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 136 | 80 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2022 | 4 140 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2023 | 4 070 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2024 | 3 600 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025 | 3 580 €/m² | 3 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chantilly | 3 km | 4 460 €/m² | 3 820 €/m² |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3 km | 2 860 €/m² | 2 750 €/m² |
| Lamorlaye | 4 km | 3 910 €/m² | 3 830 €/m² |
| Précy-sur-Oise | 4 km | 2 950 €/m² | — |
| Saint-Maximin | 5 km | 2 920 €/m² | — |
| Coye-la-Forêt | 6 km | 3 590 €/m² | 3 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gouvieux ?
Sur 24 mois, 136 maisons y ont été vendues, en médiane 382 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 3 090 € et 4 210 € le m².
Combien coûte un appartement à Gouvieux ?
80 appartements y ont été vendus, en médiane 218 000 € pour 57 m², soit 3 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gouvieux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.