Prix immobilier › Oise › St Maximin
Prix immobilier à St Maximin (60)
40 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 810 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 730 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 23 | 2 810 €/m² | 2 820 €/m² | 2 550 à 3 360 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 11 | 2 710 €/m² | 2 730 €/m²hors 1 vente except. | 2 600 à 2 940 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 810 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 550 € à 3 360 € | 2 550 € à 3 000 € |
| Surface médiane | 90 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 246 000 € | 137 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 23 | 17 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| St Leu D Esserent | 3 km | 2 550 €/m² | 3 120 €/m² |
| Chantilly | 3 km | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² |
| Montataire | 4 km | 2 440 €/m² | 1 470 €/m² |
| Creil | 5 km | 2 120 €/m² | 1 660 €/m² |
| Gouvieux | 5 km | 3 580 €/m² | 3 210 €/m² |
| Nogent sur Oise | 6 km | 2 030 €/m² | 1 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à St Maximin ?
Sur les 12 derniers mois, 23 maisons y ont été vendues, en médiane 246 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 550 € et 3 360 € le m².
Combien coûte un appartement à St Maximin ?
17 appartements y ont été vendus, en médiane 137 000 € pour 45 m², soit 2 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à St Maximin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.