Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Villefranque
Prix immobilier à Villefranque (64)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 520 €/m², 83 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 520 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 870 € à 5 280 € | — |
| Surface médiane | 128 m² | — |
| Prix médian de vente | 533 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 39 | 15 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 690 €/m² |
| 2024 | 4 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2024 : +22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Irube | 4 km | 4 110 €/m² | 3 850 €/m² |
| Bassussarry | 4 km | 5 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| Ustaritz | 4 km | 4 000 €/m² | 4 100 €/m² |
| Mouguerre | 4 km | 4 350 €/m² | 4 000 €/m² |
| Arcangues | 5 km | 6 410 €/m² | 4 970 €/m² |
| Bayonne | 6 km | 4 620 €/m² | 4 030 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villefranque ?
Sur 24 mois, 39 maisons y ont été vendues, en médiane 533 000 € pour 128 m². La moitié des ventes se situe entre 3 870 € et 5 280 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villefranque, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.