Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Mouguerre
Prix immobilier à Mouguerre (64)
77 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 350 €/m², 76 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 000 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 350 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 560 € à 5 010 € | 3 530 € à 4 410 € |
| Surface médiane | 110 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 486 000 € | 250 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 4 410 €/m² |
| 2023 | 4 470 €/m² |
| 2024 | 4 470 €/m² |
| 2025 | 4 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lahonce | 2 km | 4 170 €/m² | 3 790 €/m² |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 km | 4 110 €/m² | 3 850 €/m² |
| Villefranque | 4 km | 4 520 €/m² | — |
| Bayonne | 5 km | 4 620 €/m² | 4 030 €/m² |
| Bassussarry | 8 km | 5 140 €/m² | 4 760 €/m² |
| Ustaritz | 8 km | 4 000 €/m² | 4 100 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mouguerre ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 486 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 3 560 € et 5 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Mouguerre ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 250 000 € pour 62 m², soit 4 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mouguerre, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.