Prix immobilier › Seine-et-Marne › Savigny-le-Temple
Prix immobilier à Savigny-le-Temple (77)
441 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 840 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 660 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 840 €/m² | 2 660 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 530 € à 3 110 € | 2 230 € à 3 060 € |
| Surface médiane | 95 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 263 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 237 | 204 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2022 | 3 060 €/m² | 2 820 €/m² |
| 2023 | 2 960 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2024 | 2 850 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2025 | 2 820 €/m² | 2 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nandy | 2 km | 2 930 €/m² | 3 290 €/m² |
| Moissy-Cramayel | 4 km | 3 020 €/m² | 3 100 €/m² |
| Lieusaint | 4 km | 3 260 €/m² | 3 260 €/m² |
| Cesson | 4 km | 2 900 €/m² | 3 530 €/m² |
| Vert-Saint-Denis | 5 km | 2 960 €/m² | 3 350 €/m² |
| Combs-la-Ville | 7 km | 3 160 €/m² | 2 890 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Savigny-le-Temple ?
Sur 24 mois, 237 maisons y ont été vendues, en médiane 263 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 530 € et 3 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Savigny-le-Temple ?
204 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 63 m², soit 2 660 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Savigny-le-Temple, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.