Prix immobilier › Seine-Maritime › Mesnil-Esnard (Le)
Prix immobilier à Mesnil-Esnard (Le) (76)
97 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 750 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 990 €/m², 32 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 12 | 2 780 €/m² | 2 940 €/m² | 2 400 à 3 190 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 19 | 3 120 €/m² | 2 910 €/m² | 2 390 à 3 350 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 990 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 450 € à 3 110 € | 2 190 € à 3 270 € |
| Surface médiane | 104 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 148 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 61 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2023 | 2 820 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2024 | 2 700 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 2 700 €/m² | 2 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Amfreville-la-Mivoie | 2 km | 2 050 €/m² | 2 000 €/m² |
| Bonsecours | 2 km | 2 640 €/m² | 2 240 €/m² |
| Saint-Leger-du-Bourg-Denis | 2 km | 2 190 €/m² | — |
| Franqueville-Saint-Pierre | 2 km | 2 770 €/m² | 2 960 €/m² |
| Darnetal | 3 km | 2 170 €/m² | 2 140 €/m² |
| Sotteville-les-Rouen | 4 km | 2 220 €/m² | 1 550 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mesnil-Esnard (Le) ?
Sur les 12 derniers mois, 61 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 450 € et 3 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Mesnil-Esnard (Le) ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 148 000 € pour 58 m², soit 2 990 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mesnil-Esnard (Le), la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.