Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Bobigny
Prix immobilier à Bobigny (93)
336 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 510 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 440 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 510 €/m² | 3 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 880 € à 4 550 € | 2 680 € à 3 980 € |
| Surface médiane | 80 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 274 000 € | 168 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 128 | 208 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 120 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2022 | 3 940 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2023 | 3 960 €/m² | 3 370 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025 | 3 530 €/m² | 3 440 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Drancy | 1 km | 3 890 €/m² | 3 290 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 2 km | 4 300 €/m² | 3 400 €/m² |
| Bondy | 3 km | 3 490 €/m² | 2 840 €/m² |
| Romainville | 3 km | 5 670 €/m² | 5 240 €/m² |
| Pantin | 3 km | 7 950 €/m² | 5 860 €/m² |
| Le Bourget | 3 km | 4 140 €/m² | 3 390 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bobigny ?
Sur 24 mois, 128 maisons y ont été vendues, en médiane 274 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 2 880 € et 4 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Bobigny ?
208 appartements y ont été vendus, en médiane 168 000 € pour 58 m², soit 3 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bobigny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.