Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Pantin
Prix immobilier à Pantin (93)
969 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 950 €/m², 107 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 860 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 950 €/m² | 5 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 350 € à 9 280 € | 4 850 € à 6 840 € |
| Surface médiane | 80 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 528 000 € | 260 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 924 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 7 120 €/m² | 6 730 €/m² |
| 2022 | 7 880 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2023 | 7 430 €/m² | 6 130 €/m² |
| 2024 | 8 100 €/m² | 5 780 €/m² |
| 2025 | 7 640 €/m² | 5 910 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Pré-Saint-Gervais | 1 km | 7 880 €/m² | 6 200 €/m² |
| Les Lilas | 2 km | 7 930 €/m² | 6 570 €/m² |
| Aubervilliers | 2 km | 4 240 €/m² | 3 920 €/m² |
| Romainville | 3 km | 5 670 €/m² | 5 240 €/m² |
| Bagnolet | 3 km | 6 520 €/m² | 5 230 €/m² |
| Bobigny | 3 km | 3 510 €/m² | 3 440 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pantin ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 528 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 5 350 € et 9 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Pantin ?
924 appartements y ont été vendus, en médiane 260 000 € pour 47 m², soit 5 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pantin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.