Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Dugny
Prix immobilier à Dugny (93)
63 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 910 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 910 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 2 040 € à 3 640 € |
| Surface médiane | — | 65 m² |
| Prix médian de vente | — | 164 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 10 | 53 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 920 €/m² |
| 2022 | 2 910 €/m² |
| 2023 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 3 160 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +32 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Bourget | 2 km | 4 140 €/m² | 3 390 €/m² |
| Stains | 3 km | 3 570 €/m² | 2 670 €/m² |
| La Courneuve | 3 km | 3 780 €/m² | 2 730 €/m² |
| Le Blanc-Mesnil | 4 km | 3 790 €/m² | 3 530 €/m² |
| Drancy | 4 km | 3 890 €/m² | 3 290 €/m² |
| Saint-Denis | 5 km | 3 480 €/m² | 3 920 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Dugny ?
53 appartements y ont été vendus, en médiane 164 000 € pour 65 m², soit 2 910 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Dugny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.