Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › La Courneuve
Prix immobilier à La Courneuve (93)
251 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 780 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 730 €/m², 31 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 780 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 970 € à 4 810 € | 2 310 € à 3 370 € |
| Surface médiane | 83 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 308 000 € | 150 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 56 | 195 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2022 | 4 520 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2023 | 3 730 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2024 | 3 550 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025 | 4 320 €/m² | 2 730 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +22 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à La Courneuve
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 2 km | 4 240 €/m² | 3 920 €/m² |
| Le Bourget | 3 km | 4 140 €/m² | 3 390 €/m² |
| Saint-Denis | 3 km | 3 480 €/m² | 3 920 €/m² |
| Dugny | 3 km | — | 2 910 €/m² |
| Pantin | 4 km | 7 950 €/m² | 5 860 €/m² |
| Stains | 4 km | 3 570 €/m² | 2 670 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Courneuve ?
Sur 24 mois, 56 maisons y ont été vendues, en médiane 308 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 2 970 € et 4 810 € le m².
Combien coûte un appartement à La Courneuve ?
195 appartements y ont été vendus, en médiane 150 000 € pour 55 m², soit 2 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Courneuve, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.