Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers
Prix immobilier à Aubervilliers (93)
883 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 240 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 920 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 240 €/m² | 3 920 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 460 € à 5 390 € | 3 180 € à 4 570 € |
| Surface médiane | 75 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 318 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 72 | 811 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 050 €/m² | 4 220 €/m² |
| 2022 | 5 000 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2023 | 4 130 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2024 | 3 910 €/m² | 3 890 €/m² |
| 2025 | 4 440 €/m² | 3 960 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +14 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Courneuve | 2 km | 3 780 €/m² | 2 730 €/m² |
| Pantin | 2 km | 7 950 €/m² | 5 860 €/m² |
| Le Pré-Saint-Gervais | 3 km | 7 880 €/m² | 6 200 €/m² |
| Saint-Denis | 3 km | 3 480 €/m² | 3 920 €/m² |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 4 km | 6 810 €/m² | 6 380 €/m² |
| Le Bourget | 4 km | 4 140 €/m² | 3 390 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aubervilliers ?
Sur 24 mois, 72 maisons y ont été vendues, en médiane 318 000 € pour 75 m². La moitié des ventes se situe entre 3 460 € et 5 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Aubervilliers ?
811 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 43 m², soit 3 920 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aubervilliers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.