Prix immobilier › Somme › Fort-Mahon-Plage
Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage (80)
252 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 600 €/m², 118 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 400 €/m², 76 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 4 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 430 € | 3 760 € à 4 960 € |
| Surface médiane | 57 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 113 | 139 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 3 620 €/m² |
| 2022 | 3 450 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2023 | 3 690 €/m² | 4 070 €/m² |
| 2024 | 3 570 €/m² | 4 300 €/m² |
| 2025 | 3 740 €/m² | 4 410 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Quend | 2 km | 2 990 €/m² | 3 760 €/m² |
| Rue | 11 km | 2 000 €/m² | — |
| Le Crotoy | 14 km | 3 730 €/m² | 5 550 €/m² |
| Cayeux-sur-Mer | 18 km | 2 730 €/m² | 3 550 €/m² |
| Saint-Valery-sur-Somme | 18 km | 3 770 €/m² | 4 600 €/m² |
| Ault | 27 km | 2 200 €/m² | 2 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fort-Mahon-Plage ?
Sur 24 mois, 113 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 57 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 430 € le m².
Combien coûte un appartement à Fort-Mahon-Plage ?
139 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 37 m², soit 4 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fort-Mahon-Plage, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.