Prix immobilier › Somme › Quend
Prix immobilier à Quend (80)
122 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 990 €/m², 81 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 760 €/m², 50 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 990 €/m² | 3 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 310 € à 3 780 € | 3 180 € à 4 260 € |
| Surface médiane | 71 m² | 32 m² |
| Prix médian de vente | 212 000 € | 119 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 84 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2022 | 2 680 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2023 | 2 860 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2024 | 2 940 €/m² | — |
| 2025 | 3 130 €/m² | 3 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +23 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fort-Mahon-Plage | 2 km | 3 600 €/m² | 4 400 €/m² |
| Rue | 10 km | 2 000 €/m² | — |
| Le Crotoy | 12 km | 3 730 €/m² | 5 550 €/m² |
| Cayeux-sur-Mer | 16 km | 2 730 €/m² | 3 550 €/m² |
| Saint-Valery-sur-Somme | 17 km | 3 770 €/m² | 4 600 €/m² |
| Ault | 26 km | 2 200 €/m² | 2 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Quend ?
Sur 24 mois, 84 maisons y ont été vendues, en médiane 212 000 € pour 71 m². La moitié des ventes se situe entre 2 310 € et 3 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Quend ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 119 000 € pour 32 m², soit 3 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Quend, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.