Prix immobilier › Val-d'Oise › Louvres
Prix immobilier à Louvres (95)
187 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 020 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 330 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 020 €/m² | 3 330 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 590 € à 3 750 € | 2 880 € à 3 840 € |
| Surface médiane | 85 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 264 000 € | 168 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 97 | 90 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2022 | 3 210 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2023 | 3 170 €/m² | 3 370 €/m² |
| 2024 | 3 080 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2025 | 2 910 €/m² | 3 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Louvres
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 1 km | 2 960 €/m² | — |
| Goussainville | 3 km | 3 330 €/m² | 2 860 €/m² |
| Marly-la-Ville | 4 km | 3 000 €/m² | 3 570 €/m² |
| Le Thillay | 5 km | 3 580 €/m² | 2 630 €/m² |
| Vémars | 5 km | 3 250 €/m² | 3 500 €/m² |
| Fosses | 6 km | 2 890 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Louvres ?
Sur 24 mois, 97 maisons y ont été vendues, en médiane 264 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 2 590 € et 3 750 € le m².
Combien coûte un appartement à Louvres ?
90 appartements y ont été vendus, en médiane 168 000 € pour 50 m², soit 3 330 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Louvres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.