Prix immobilier › Val-d'Oise › Méry-sur-Oise
Prix immobilier à Méry-sur-Oise (95)
190 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 540 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 100 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 540 €/m² | 3 100 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 110 € à 3 850 € | 2 650 € à 3 480 € |
| Surface médiane | 100 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 353 000 € | 177 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 120 | 70 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2022 | 3 880 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2023 | 3 680 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2024 | 3 540 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2025 | 3 530 €/m² | 3 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Frépillon | 2 km | 3 390 €/m² | — |
| Auvers-sur-Oise | 2 km | 3 720 €/m² | 3 030 €/m² |
| Mériel | 2 km | 3 560 €/m² | 3 510 €/m² |
| Bessancourt | 3 km | 3 750 €/m² | 3 940 €/m² |
| Taverny | 5 km | 3 860 €/m² | 2 760 €/m² |
| Pierrelaye | 5 km | 3 510 €/m² | 3 490 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Méry-sur-Oise ?
Sur 24 mois, 120 maisons y ont été vendues, en médiane 353 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 110 € et 3 850 € le m².
Combien coûte un appartement à Méry-sur-Oise ?
70 appartements y ont été vendus, en médiane 177 000 € pour 64 m², soit 3 100 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Méry-sur-Oise, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.