Prix immobilier › Val-d'Oise › Persan
Prix immobilier à Persan (95)
185 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 020 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 970 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 020 €/m² | 2 970 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 590 € à 3 390 € | 2 540 € à 3 280 € |
| Surface médiane | 82 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 241 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 66 | 119 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2022 | 2 880 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2023 | 3 220 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2024 | 3 090 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025 | 2 900 €/m² | 2 990 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Oise | 1 km | 2 900 €/m² | 3 000 €/m² |
| Bernes-sur-Oise | 2 km | 2 870 €/m² | — |
| Champagne-sur-Oise | 3 km | 3 180 €/m² | — |
| Bruyères-sur-Oise | 4 km | 2 820 €/m² | — |
| Presles | 5 km | 3 390 €/m² | 3 590 €/m² |
| L'Isle-Adam | 6 km | 4 100 €/m² | 4 240 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Persan ?
Sur 24 mois, 66 maisons y ont été vendues, en médiane 241 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 2 590 € et 3 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Persan ?
119 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 45 m², soit 2 970 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Persan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.