Prix immobilier › Val-d'Oise › L'Isle-Adam
Prix immobilier à L'Isle-Adam (95)
338 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 100 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 240 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 100 €/m² | 4 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 560 € à 4 650 € | 3 280 € à 5 080 € |
| Surface médiane | 109 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 436 000 € | 214 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 149 | 189 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 490 €/m² | 4 090 €/m² |
| 2022 | 4 530 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2023 | 4 490 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2024 | 4 030 €/m² | 4 080 €/m² |
| 2025 | 4 100 €/m² | 4 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Parmain | 1 km | 3 110 €/m² | — |
| Champagne-sur-Oise | 3 km | 3 180 €/m² | — |
| Mériel | 4 km | 3 560 €/m² | 3 510 €/m² |
| Presles | 5 km | 3 390 €/m² | 3 590 €/m² |
| Beaumont-sur-Oise | 6 km | 2 900 €/m² | 3 000 €/m² |
| Persan | 6 km | 3 020 €/m² | 2 970 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à L'Isle-Adam ?
Sur 24 mois, 149 maisons y ont été vendues, en médiane 436 000 € pour 109 m². La moitié des ventes se situe entre 3 560 € et 4 650 € le m².
Combien coûte un appartement à L'Isle-Adam ?
189 appartements y ont été vendus, en médiane 214 000 € pour 59 m², soit 4 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à L'Isle-Adam, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.